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Q

シンプルリノベーションは施工費が安くなるの?

質問 横浜の特定のエリアで新築の高層マンションを探していたのですが、どうしても予算に合う物件が見つからなくてエリアを変えるのは嫌なので、中古マンションをリノベーションすることに決めました。
古いマンションでも建物の状態が良い物件は意外に多く、スケルト状態にして一から工事をすれば注文住宅のように自分の理想になることが分かり、今から完成を楽しみにしています。
まだ物件もプランも決めかねている状態で、横浜の海が一望できてなるべくリビングを広くしたいのですが、全体的に造りをシンプルにすればリノベーション代を安くすることはできますか?工事費を抑える他の方法があればそれも併せて教えてください。

yajirusi

A

シンプルを心掛ければ工事費を抑えることができます

リノベーションにかかる費用は、坪単価で10〜70万円とかなりの差があります。
これだけの幅があるのは、使用する建材や設備類などのグレードや、どのように施工するかがそれぞれ異なるからです。
当然安価な材料を選び、複雑よりもシンプルな施工をした方が、総工費を安く抑えることができます。リノベーションは、たとえ同じプランを立てて施工してもらう場合でも、依頼先によって工事費が変わります。
したがって、できるだけ多くの施工会社かから相見積りをとって競争をさせることでも、費用を抑えられる可能性を高めることができるのです。

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